转租

En conversaciones oficiosas con el arrendador, se indicó que éste no estaría dispuesto a renegociar el límite del 25% para los contratos de subarrendamiento a organizaciones distintas del sistema de las Naciones Unidas.

在与出方的非正式讨论中，有迹象表明，出方不愿意就关于非联合国组织25％转限制的问题重新谈判。

La Junta observa que la UNOPS ha elaborado un pronóstico trienal de ingresos en concepto de arrendamientos respecto de los subarrendamientos, que proyecta un ingreso anual medio por ese concepto de 1,8 millones de dólares.

委员会注意到，项目厅已经对转3年赁入的预测，预计每年赁入平均为180万美元。

Existe una gran demanda de los locales de oficinas de la UNOPS, que está constantemente analizando el mercado de los arrendamientos para tener la certeza de que podrá subarrendar locales de oficinas en el plazo más breve posible cuando expiren los contratos de subarrendamiento.

对项目厅的办公需求很高，目前正在监测赁市场，以确保能够在目前转协定结束时，在尽可能短的时内转办公。

Sin embargo, por cuanto el límite no se aplica a otros organismos de las Naciones Unidas u organismos relacionados con las Naciones Unidas, la UNOPS ha podido subarrendar todos los locales de oficinas no utilizados y ha indicado que ya no dispone de locales de oficinas para subarrendar.

然而，由于该限制并不适应于其他联合国机构和与联合国有关的机构，项目厅已经将所有其未利用的办公转，并已表明，它现在已没有任何办公可供转。

En el párrafo 132 del informe, la UNOPS estuvo de acuerdo con la recomendación de la Junta de que a) entablara negociaciones formales con el arrendador de sus locales de oficinas cuanto antes para obtener su consentimiento para exceder el límite del 25% para los contratos de subarrendamiento, b) elaborara una política para administrar el alquiler del espacio no utilizado y c) realizara un análisis de costos-beneficios de la continuación del actual contrato de arrendamiento.

在报告第132段中，项目厅同意委员会的建议，即项目厅应(a) 尽快就同意超过25％以上的转限制同出方正式谈判；(b) 制订政策以管理未利用的出；(c) 对继续执现赁协议成本利得分析。